نجح تحالف إماراتي مكون من شركتي الدار فنتشرز انترناشونال، التابعة لـ”الدار العقارية”، وجاما فورج ليميتد في الاستحواذ على 85.5% من أسهم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار”سوديك”، ثالث أكبر شركة عقارية مقيدة ببورصة مصر.
عرض التحالف الإماراتي ينص على الاستحواذ على 90% من أسهم “سوديك” المصرية بسعر 20 جنيهاً للسهم، (الدولار يعادل 15.71 جنيه)،وبحد أدنى للتنفيذ 51% من أسهم الشركة، لكن ما تم عرضه من المتعاملين بلغ 304.6 مليون سهم وبنحو 95% من الأسهم المطلوبة لتصل إجمالي قيمة صفقة الاستحواذ لنحو 6.1 مليار جنيه.
أغلق سهم سوديك ببورصة مصر عند 19.71جنيه بانخفاض 0.2%،في حين أغلق المؤشر الرئيسي للسوق مرتفعا 0.2% عند 11538نقطة.
وأغلق سهم الدار العقارية عند 4.17 درهم بارتفاع 1.7% في سوق أبوظبي للأوراق المالية.
تراجعت إيرادات الشركة في أول 9 أشهر من هذا العام بنحو 8% إلى 3.31 مليار جنيه على أساس سنوي، ونزلت الأرباح المجمعة بعد خصم الضرائب وحقوق الأقلية بنحو 32% إلى 342 مليون جنيه وهو ما عزته الشركة إلى توقف المبيعات في مشروع “500 فدان” غرب القاهرة لإعادة المخطط العام للمشروع من قبل هيئة المجتمعات العمرانية.
تأسست سوديك عام 1996 وهي واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر وتستهدف مشروعاتها الشرائح ذات مستويات الدخل فوق المتوسط،تبلغ السيولة المتاحة للشركة نحو 2.4 مليار جنيه بنهاية سبتمبر الماضي،وفقا لبيانات الشركة في حين تبلغ قروضها طويلة الآجل والتسهيلات الائتمانية 2.5 مليار جنيه.
من أكبر مشروعات الشركة ويست تاون وهو حي سكني متكامل بمدينة الشيخ زايد في السادس من أكتوبر على مشارف القاهرة، ومشروع الجريا ومشروع فورتي ويست ومشروع البوليغون ومشروع قطامية بلازا ومشروع أوتوفيل ومشروع سيزر في الساحل الشمالي.
وفي نهاية نوفمبر الماضي أعلنت سوديك أن المستشار المالي المستقل الذي عينته حدد القيمة العادلة لسهم الشركة عند 23.42 جنيه للسهم.
إلا أن مجلس إدارة الشركة قال حينها إنه في “ضوء المعلومات المتوفرة عن مقدم العرض ونظرا للظروف الاقتصادية العالمية الحالية وجائحة كورونا تبين للمجلس أن هناك جدوى من وجود شريك وكيان اقتصادي قوي متمثل في مقدم العرض مما له اثر إيجابي على الشركة والعاملين بها”.
