كل ما تريد معرفته عن حجز شقق لؤلؤة.. كراسة الشروط والمساحات ونظم السداد

أعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، طرح شقق لؤلؤة بـ 4 مدن جديدة، وبلغ سعر كراسة شروط وحدات لؤلؤة 300 جنيه الكراسة ويشمل الطرح 361 وحدة سكنية فى مشروعات لؤلؤة القاهرة الجديدة – لؤلؤة بدر – لؤلؤة أكتوبر – لؤلؤة العاشر من رمضان

تبلغ مساحات شقق لؤلؤة من مساحات تبدأ من 95 م2 وحتى 155 م2 شاملة الجراج، وهى وحداتى سكنية استثمارية بمواقع متميزة بمشروعات هيئة تعاونيات البناء

كراسة شروط وحدات مشروع لؤلؤة

يمكن الحصول على كراسة شروط وحدات لؤلؤة بداية من أمس الإثنين الموافق 12/6/2023، وحتى الثلاثاء الموافق 27/6/2023، بمقر الهيئة الرئيسى بشارع سمير عبدالرءوف امتداد مكرم عبيد مدينة نصر.

ضوابط تخصيص شقق لؤلؤة

يتم فتح باب شراء كراسات الشروط للوحدات المعلن عنها اعتباراً من يوم الاثنين الموافق ٢٠٢٢/٦/١٢ حتى يوم الثلاثاء الموافق ۲۰۲۳/۱/۲۷ يتم تقديم الاقرار المرفق بالكراسة من صاحب الشأن شخصياً أو بتوكيل موثق بالشهر العقارى
يتم تخصيص الوحدات السكنية بنظام القرعة العلنية، وتعتبر نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز تعديلها أو الاعتراض عليها.
يراعى عند ملى بيانات طلب التقدم لدخول القرعة العلنية أن يذكر مساحة الوحدة السكنية التي يرغب في دخول القرعة عليها.
من يتعاقد على وحدة سكنية يلتزم باستعمالها للسكن له ولأسرته ويحظر عليه التصرف فيها بالبيع أو الإيجار أو تغيير نشاطها الا بعد اتخاذ الاجراءات الخاصة بذلك بالهيئة وفي حالة مخالفة ذلك يحق للهيئة اتخاذ كافة الاجراءات القانونية وتطبيق القواعد المالية المعمول بها لدى الهيئة في هذا الشأن. في حالة الفوز بوحدة سكنية يتم تقديم شيكات بنكية بقيمة الأقساط المستحقة عن
في حالة تقدم أحد الفائزين بالقرعة العلنية بطلب لاسترداد المبالغ المالية المسددة يتم، إلغاء الإجراءات ويخصم مبلغ ٤٠٠٠ جنيه + ١ مصروفات إدارية
في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأى سبب يتم تقديم خطاب برقم الحساب البنكي الخاص بالعميل شخصيا والذى تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة

سداد سعر شقق لؤلؤة

يضاف إلى ثمن الوحدة %١ مصروفات إدارية يتم سدادها مع المبالغ
يضاف إلى ثمن الوحدة ميزة دور اللأدوار المتكررة فقط) وقدرها 1.5 %من قيمة الوحدة، ويضاف على بعض الوحدات المميزة ميزة اتجاه قدرها ٧٥% من قيمة الوحدة ، ويتم سداد ميزة الدور والاتجاه مع دفعة
عند التخصيص يتم سداد نسبة %1% من قيمة الوحدة في حالة وجود تميز موقع ..
يقوم العميل بتقديم شيكات بنكية بباقى المبالغ المستحقة على الوحدة على أن تكون هذه الشيكات موقعة من العميل مع إحضار خطاب من البنك يفيد
عند صحة التوقيع يتم سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة وديعة صيانة وتسدد مع دفعة التعاقدوالاستلام
من يفوز بالقرعة عليه أن يستكمل إجراءات التخصيص وسداد دفعة
التخصيص فى خلال شهر من تاريخ إجراء القرعة وإلا يعتبر التخصيص لاغي دون الحاجة لاتخاذ أي إجراءات ويخصم مبلغ ٤٠٠٠ جنيه + ١ مصروفات إدارية ويتم تخصيص الوحدة لعميل آخر طبقا للأسبقية بقوائم

يمكن مشاهدة كراسة شروط شقق لؤلؤة تبع هبئة التعاونيات على الرابط التالي

مواصفات شقق لؤلؤة

أ- النموذج (A)

دور ارضی مسکنی به وحدات سكنية بمساحات (۷۰)م٢ . ٧٥م٢ ، ۲۸۵ ۹۰۰ م۲)
يضاف عليها مسطح ٢٥م٢ حصة في الجراج – عند : أدوار متكررة كل دور به عدد ٥ وحدات سكنية بمساحات ٨٥م٢ .
۹۰ م۲ ، ۱۰۰ م . ۱۱۵ م۲) . يضاف عليها مسطح ٢٥م٢ حصة في الجراج) .