حزمة حوافز للمشروعات الاستثمارية بالمدن الجديدة.. وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على حزمة من الحوافز للمشاريع الاستثمارية المختلفة في المدينة الجديدة في اجتماع ترأسه عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية…..).
وقال وزير الإسكان إنه بالنسبة لقطع الأراضي ذات النشاط العمراني المتكامل ، يسمح بزيادة عامل استغلال قطعة الأرض بنسبة 10٪ من عامل الاستغلال الأصلي (الحد الأقصى لعامل استغلال المساكن بالإضافة إلى الحد الأقصى المسموح به لعامل استغلال الخدمات) ، وزيادة نسبة الأراضي الخدمية في المشروع العمراني المتكامل من 12 ٪ ، وفقا للشروط التي تم بموجبها تسعير أراضي المشروع. قال:” أعتقد أنها فكرة جيدة”. % : مخفض إلى 15% أو ما يصل إلى 5% من مساحة أرض المشروع وبطريقة تتفق مع العقد المبرم مع العميل وقت البيع.
حزمة حوافز للمشروعات الاستثمارية بالمدن الجديدة
وأضاف الوزير: بالنسبة لقطع الأراضي في الأنشطة الاستثمارية الحضرية (المدن المختلطة) ، يسمح بزيادة عامل الاستغلال بنسبة 5 ٪ من عامل الاستغلال الأصلي وفقا للعقد المبرم على جانب الاستثمار.بالنسبة للجزء الحضري ، ينطبق ما سبق ، ويمكن للمطورين الاستفادة من زيادة عامل الاستغلال للجزء الاستثماري داخل المنطقة الحضرية المتكاملة (سواء كان جزءا من الإسكان أو الخدمة داخل المنطقة الحضرية المتكاملة).بالنسبة لقطع الأراضي ذات الأنشطة الخدمية (الأنشطة المختلفة) ، يشير إلى أنه وفقا للعقد المبرم ، يسمح بزيادة معامل استغلال قطع الأراضي الخدمية بنسبة 5 ٪ من معامل الاستغلال الأصلي. obligation مع الالتزام بالحد من ارتفاعات معينة لكل منطقة وأماكن وقوف السيارات وفقا للقانون المصري للجراجات وتعديلاتها.
وقال الدكتور عاصم الجزار إن حزمة الحوافز للمشاريع الاستثمارية المختلفة في المدينة الجديدة تتضمن زيادة بنسبة 20% في مدة تنفيذ جميع الخدمات والاستثمارات والمشاريع العمرانية ، على أن يتم تنفيذ جميع التسهيلات وأعمال التنسيق لجميع الخدمات والاستثمارات والمشاريع الإنشائية في تنفيذ المشروع. يجب تقليل مكان العمل المنجز في المشروع ، وتنفيذ نسبة المباني الخدمية في مشروع المدينة المتكاملة إلى الحد الأدنى لتطبيق تسهيله..
وأشار وزير الإسكان إلى أنه يتم مراعاة الإدارة العامة والشروط التالية: سلامة موقف السيارات بالكامل لقطعة الأرض ، وعدم التعارض مع العقد المبرم مع العميل ومع قيود الارتفاع المسموح بها في المنطقة التي يقع فيها المشروع ، والالتزام بتوفير أماكن وقوف السيارات وفقا للقانون المصري للجراجات ، وتعديله داخل حدود قطعة الأرض ، قبل منح هذه التسهيلات نعد بالتنازل عن الدعوى واتخاذ جميع التصاريح اللازمة من الجهات المختصة.ومع ذلك ، إذا تم منح هذا الحافز لمشروع صالح (خلال الفترة الأصلية والموعد النهائي).وسيقدم الاقتراح لمدة سنة واحدة إلى مجلس الوزراء للموافقة على هذه الحوافز.
