شروط حجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2024 كشفت كراسة الشروط الخاصة بمشروع حجز الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل عن طرح مجموعة من الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري، وأخرى للتسليم خلال 36 شهرًا، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، وذلك ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي في عدة محافظات ومدن جديدة.
المحافظات والمدن المطروح بها الوحدات السكنية
- الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري: تشمل محافظات الجيزة، الشرقية، المنوفية، الفيوم، الإسماعيلية، البحيرة، مطروح، شمال سيناء، جنوب سيناء، بني سويف، المنيا، سوهاج، قنا، أسيوط، الأقصر، وأسوان.
- الوحدات للتسليم خلال 36 شهرًا: موزعة على مدن حدائق العاصمة، 15 مايو، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، برج العرب الجديدة، السادات، المنيا الجديدة، أسوان الجديدة.
شروط حجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2024
أوضحت الكراسة أن الحجز يتم عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري:
www.shmff.gov.eg.
- مواعيد التقديم:
- لذوي الهمم: من يوم الاثنين 18 نوفمبر 2024 وحتى الاثنين 25 نوفمبر 2024.
- جميع المواطنين: من يوم الثلاثاء 26 نوفمبر 2024 وحتى الثلاثاء 24 ديسمبر 2024.
- خطوات الحجز:
- شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المميكنة بقيمة 300 جنيه (غير مستردة).
- سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية.
- تسجيل البيانات ورفع المستندات المطلوبة عبر الموقع الإلكتروني للصندوق.
الشروط العامة للحصول على الوحدات السكنية
- لا يحق للأسرة (الزوج، الزوجة، الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في الإعلان الواحد.
- ألا يكون قد سبق للأسرة الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو مبادرات التمويل العقاري السابقة.
- ألا يمتلك المتقدم أو أسرته مسكنًا أو آل إليه بالإرث الشرعي.
- الالتزام باستخدام الوحدة للسكن الدائم لمدة لا تقل عن 7 سنوات، مع منع التصرف فيها خلال هذه المدة دون موافقة الصندوق.
- المتقدم يجب أن يكون من المقيمين أو العاملين بالمحافظة أو المدينة المطلوب الحجز بها.
شروط التعاقد بنظام التمويل العقاري
- محدودي الدخل:
- الحد الأقصى لدخل الفرد: 144,000 جنيه سنويًا (12,000 جنيه شهريًا).
- الحد الأقصى لدخل الأسرة: 180,000 جنيه سنويًا (15,000 جنيه شهريًا).
- متوسطي الدخل:
- الحد الأقصى لدخل الفرد: 240,000 جنيه سنويًا (20,000 جنيه شهريًا).
- الحد الأقصى لدخل الأسرة: 300,000 جنيه سنويًا (25,000 جنيه شهريًا).
- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للتعامل بنظام التمويل العقاري هو 3,500 جنيه.
- الفائدة: 8% سنويًا لمحدودي الدخل، و12% سنويًا لمتوسطي الدخل.
- مدة التمويل تصل إلى 20 عامًا.
العقوبات والإجراءات القانونية
يحظر على المشتري تغيير استخدام الوحدة السكنية أو التصرف فيها قبل مرور 7 سنوات. وفي حالة المخالفة، يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة، مع فرض عقوبات تشمل:
- الحبس لمدة لا تقل عن سنة.
- غرامة مالية تتراوح بين 20,000 و100,000 جنيه.
- استرداد الدعم المقدم من الصندوق.
متابعة الطلبات بعد التقديم
- يتم إرسال رسائل نصية للمواطنين على أرقام الهاتف المسجلة بالموقع لمتابعة الطلبات.
- في حالة تغيير رقم الهاتف، يجب إخطار الصندوق فورًا لتجنب أي مشكلات قانونية.
- يمكن متابعة حالة الطلب أو تقديم الاستفسارات والشكاوى عبر منصات الصندوق الإلكترونية، أو الاتصال بمركز خدمة العملاء على الأرقام: 5999، 5777، 1188 من أي هاتف محمول، أو 090071117 من أي خط أرضي.
