شقة سكنية| اقتناء شقق سكنية مقابل دفع 60 ألف جنيه هو حلم العديد من الشباب، حيث أعلن البنك عن توفير شقق سكنية بطريقة سداد قيمة للشقة التي تبلغ مساحتها 150 مترًا مربعًا خلال 240 شهرًا بفائدة متناقصة 10٪ أي أن المتوسط بعد السداد 6.69٪.
وأعلن بنك الإسكان والتعمير عن توفير قرض تمويل عقاري يسمح للعميل بدفع 20٪ بشرط أن يتحمل البنك سداد 80٪ ويقوم بتحصيلها على شكل أقساط من العميل بواقع 240 قسط شهري على أن يستلم الشقة كاملة التشطيب.
وضع بنك التعمير والإسكان بعض الشروط للاستفادة من قرض التمويل العقاري الذي أتاحه منها أن تكون أقصى مساحة للشقة 150 مترًا ، وألا يتجاوز الحد الأقصى الشهري لدخل الأسرة 50 ألف جنيه أي 40 ألف جنيه للفرد.
وقال البنك إنه يستطيع تمويل 80٪ من أي شقة بشرط ألا يتجاوز سعرها الإجمالي 2.25 مليون جنيه ، مقابل أن يدفع العميل 20٪ عن أي شقة حسب سعرها ، وأن يتحمل البنك النسبة المتبقية على نيابة عن العميل ، وفي المقابل يحصل على فائدة متناقصة لا تتجاوز متوسط 6.69. ٪
اشترط البناء والإسكان عدم استفادة أي عميل من مبادراته السابقة أو الوحدات السكنية المطروحة ضمن مشاريع الإسكان الاجتماعي.
وبحسب الشروط المعلنة يجب ألا تتجاوز نسبة القسط وأي التزامات بنكية 40٪ من الدخل الشهري.
شروط حصول الموظفين على قرض شقةسكنية
وضع بنك الإسكان شروطًا للموظفين للحصول على القرض ، وهي كالتالي
1- تعهد بتحويل الراتب من جهة العمل أو شهادة دخل معتمدة من جهة العمل.
2- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة سارية المفعول.
3- صورة من عقد الزواج.
4- عقد إيجار أو عقد ملكية لمحل الإقامة أو إيصال منفعة حديث لمحل الإقامة.
5- كشف حساب لمدة 6 أشهر على الأقل.
6- يجب على موظفي القطاع الخاص تصديق شهادة الدخل المقدمة مع صحة التوقيع من أحد البنوك التي يتعامل معها صاحب العمل.
شروط أصحاب الأنشطة التجارية للحصول علي قرض شقةسكنية
أما بالنسبة لأصحاب الأنشطة التجارية ، فهناك شروط خاصة لهم للحصول على قرض إسكاني أو بناء أو قرض عقاري ، وهي:
1- شهادة من محاسب قانوني بالدخل السنوي أو الشهري.
2- مستخرج حديث من السجل التجاري.
3- البطاقة الضريبية.
4- عقد إيجار أو ملكية مكان النشاط.
5- بطاقة الهوية الوطنية للزوج والزوجة سارية المفعول.
6- صورة من عقد الزواج.
7- عقد إيجار أو عقد ملكية لمحل الإقامة أو إيصال منفعة حديث لمحل الإقامة بشرط مرور سنة على التسجيل في السجل التجاري.
شروط المهنيين غير التجاريين للحصول على قرض شقةسكنية
أما إذا كان العميل لديه مهن غير تجارية فهناك شروط خاصة به
1- شهادة معتمدة من مصلحة الضرائب بصافي الدخل السنوي لمدة 3 سنوات.
2- شهادة من محاسب قانوني بالدخل السنوي أو الشهري.
3- البطاقة الضريبية.
4- عقد إيجار أو عقد ملكية محدد المدة لمقر النشاط.
5- بطاقة الهوية الوطنية للزوج والزوجة سارية المفعول.
6- صورة من عقد الزواج.
7- عقد إيجار أو عقد ملكية لمحل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.
كيفية حساب قرض شقةسكنية من البنك
إذا كانت الشقة تساوي 300 ألف جنيه ، ويطبق العميل جميع الشروط ، يدفع 60 ألف جنيه دفعة أولى للشقة ، بالإضافة إلى الرسوم الإدارية وسعر الفائدة ، وسيدفع البنك 240 ألف جنيه يتم تحصيلها شهريًا من العميل كل شهر لمدة أقصاها 240 شهرًا بالإضافة إلى الفائدة على مبلغ التمويل.
التفاصيل الكاملة كما أعلنها بنك الإسكان والتعمير هنــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــا .
