قال أشرف عز الدين، العضو المنتدب لإحدى الشركات العقارية أن قطاع العقارات المصري أثبت بالدليل القاطع استقراره أمام التحديات التي ظهرت خاصة في ظل انتشار جائحة كورونا، مما أثمر عن خلق المزيد من الفرص للاستثمار سواء المحلي أو الأجنبي، وجاء على رأسها الاستثمارات الإماراتية على مدار السنوات الأخيرة.
وأضاف عز الدين خلال مؤتمر الغرفة التجارية الأمريكية تحت عنوان “حدود التغيير المحتمل وفرص الاستثمار في سوق العقارات التجارية” اليوم الاثنين أن السوق العقارية، تشهد العديد من التحديات، والتى يأتى على رأسها الاستقرار التشريعي
ويرى عز ثبات القوانين والتشريعات المنظمة لعمل الشركات العقارية من أجل استقرار السوق، ونعمل على ضخ استثمارات جديدة الفترة المقبلة ولا نريد أن نفاجأ بأية قرارات مستقبلية تؤثر على تلك الخطط.
وحول تأثير زيادة اعتماد المستهلكين التجارة الالكترونية على مبيعات العقارات التجارية وحركة ”المولات”، قال عز الدين أن التسوق الالكترونى فى مصر، رغم انتعاشه فى فترة كورونا، الا انه حتى الان لم يؤثر على حركة بناء المراكز التجارية.
قال ناجى فهمى رئيس الاتحاد المصرى للتمويل العقاري، أن النموذج الحالى للتمويل بحاجة إلى تطوير، من أجل تنشيط السوق.
وأضاف أن هناك عددا من البدائل التمويلية التى تسهم فى دعم منظومة التمويل العقاري، وتتيح فرصا تمويلية طويلة الأجل تعزز تنشيط السوق وتدعم نمو القطاع العقاري
قال هشام موسى، الرئيس التنفيذى لاحدى شركات المراكز التجارية والإدارية، إن جائحة كوفيد-19 لم تغير كثيرا من تصميمات المنازل، خاصة الظروف التي فرضتها الجائحة للعمل عن بعد.
واضاف موسى، أن الشركات اصبحت تراعي أن تكون الوحدات السكنية أكثر مرونة وتراعي أماكن للتهوية وملائمة لعدد ساعات العمل الطويلة.
و طالب بضرورة وضوح تشريعات قطاع العقارات وعدم إجراء تعديلات عليها لضمان جذب أكبر عدد من المستثمرين العقاريين للسوق.
