حجز شقق نزهة الأندلس بالتجمع الثالث.. اتخذت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة عن خطوة مهمة في مجال توفير الإسكان الاقتصادي، حيث تم الإعلان عن طرح 380 وحدة سكنية ضمن مشروع نزهة الأندلس الواقع في التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة. وقد قامت الوزارة بتنسيق جهودها مع بنك الإسكان والتعمير لتسهيل إجراءات الحجز وتقديم فرصة حقيقية للمواطنين بالحصول على سكن بأسعار مناسبة في موقع استراتيجي.، كراسة شروط حجز شقق نزهة الأندلس بالتجمع الثالث
موعد حجز شقق نزهة الأندلس بالتجمع الثالث
يستعد حساب تمويل الإسكان الاقتصادي، الذي يتبع لوزارة الإسكان، لاستقبال طلبات حجز الوحدات السكنية المتاحة في مشروع شقق نزهة الأندلس بمنطقة القاهرة الجديدة. تم تحديد فترة استقبال الطلبات حتى تاريخ 22-8-2023، وذلك على مدار اليوم، حتى الساعة 11:59 مساءً.
هذه الخطوة تشكل فرصة مثالية للمهتمين بالحصول على سكن بأسعار ميسرة في موقع مميز ومنطقة نزهة الأندلس التي تحظى بتطور عمراني ملحوظ. تأتي هذه الخطوة في إطار جهود الحكومة لتوفير سكن مناسب وميسر للمواطنين، وتشجيع الاستثمار في قطاع الإسكان وتحفيز السوق العقاري.
شروط حجز وحدات نزهة الأندلس
- . أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية وأن يكون له أهلية التصرف أو التعاقد ويجوز التقدم
- للحجز لشخص بصفته وليا طبيعيا على قاصر أو وصى عليه بقرار وصاية.
- . لم يسبق للمتقدم أو لأحد أفراد اسرته (الزوج والزوجة والأولاد القصر ) الحصول على وحدة أو قطعة أرض
- ضمن مشروع الاسكان الاجتماعي وفي حالة مخالفة ذلك يحق للحساب الغاء الحجز / التخصيص دون حاجه الي انذار أو استصدار حكم قضائي
- تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شفنانشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها . وكذلك أحكام11 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات
البنك المركزي الصادرة في هذا والقانون 119 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتسمة
للأشتراطات الواردة بهذه الكرا م برد به نص فيها لي - تعتبر كراسة الشروط جزء لا يتجزء من عقد البيع ومكملا لاحكامه.. الوحدات السكنية المعروضة للبيع مشاهير مشر معلق وميق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص
- تغيير الاستخدام المخص مل من العام باخدة واقع مستلقية الفرات يتم تغير اللوائح والضوابط والقواعد المعمول بها في هذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدا م قضائي واتخاذ الاجراءات الت حالت انه تم تحديد أسعار بيع الوحدات المترتبة على فسخ العقد طبق
للأستخدام السكني فقط”. - -يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على الشروط و البيانات والمعلومات الواردة بهذه الكراسةووافق عليها وان تقدمه للحجز بعد سداد مقدم جدي السجر بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط
- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط يخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمراني الجديدة وكافة القوانين ذات الصله واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعه في هذا الشأن دون أعتراض الراسي عليه الوحدة حاليا أو مستقبلاً
- البيع شامل المباني ومـا يخصها مشاعا في الأرض المقام عليها الوحـدات المباعة والأجـزاء المشتركة كلا
بنسبة تعادل مساحة الوحدة المباعة الى اجمالي مساحة وحدات المبنى الكائن به الوحدات وذلك دون الحق في
تملك السطح أو أية أراضي تحيط بالمبنى او الجراج الكائن اسفل العمارة. - . بعض وحدات الدور الارضى قد تشمل على حدائق بمساحات مختلفة وفقا لما تسفر عنه مخططات تنسيق
الموقع وسيتم اتاحة تلك الحدائق بمقابل حق انتفاع وفقا للقواعد المتبعة بالهيئة في هذا الشأن. - الجراجـات الكائنـة اسـفـل العمـارت بالمشروع سيتم تخصيصها للسادة المنتفعين بالمشروع وفقا لاسلوب
- التخصيص الذي يحدده الحساب وبمقابل مادي وفقا لما سيرد توضيحه بالشروط المالية.
موعد حجز شقق نزهة الأندلس بالتجمع الثالث
- يبدا من يوم الاحد الموافق 2023/08/06 حتى يوم الثلاثاء الموافق 2023/08/22حتى
الساعة 11.59 مساءا - الدخول على الموقع الإلكتروني ( www.hdb-reservation.com) بينـك التعمير والإسكان
بدون كلمة م مرور. - استعراض كراسة الشروط أو طباعتهـا لمعرفة كافة التفاصيل (المساحات – الاسعار – أرقـام
العمارات) مع إمكانية استعراض خطوات الحجز (فيديو / مكتوبة). - فـي حـالـة عـدم وجـود حساب حـالي للمتقدم على الموقع يقـوم المتقـدم بانشاء حساب جديـد وتلـك بالضغط على (تسجيل مستخدم جديـد ثـم يـتم تسجيل البيانات الأساسية (اسم العميـل / العنـوان /الرقم القومي للعميـل/ الايميل التليفون مـع العلم ان الموقع لا يسمح بتسجيل عميـل جديـد بـرقم موبايـل تـم استخدامه مـن قبـل / اسـم الته القومي) ويستم تحميـل صـور بطـاقـات الـرقم القومي (الزوج والزوجة) وجه وظير اي ورقة و
- في حالة الحجز باسم القاصر يتم عبر القومي الخاص
- صورة شهادة الميلاد.
- يجب تسجيل البريد الالكتروني ) لضمان وصول كلمة المرور
يتم ارسال رسالة بكلالة مزور مؤقتة (افتراضية) لمدة خمس دقائق عن طريق كلا من SMS والإيميل ويتم ادخال كلمة السر - يتم الدخول على الموقع – من خلال الضغط على كلمة مستخدم حالي) وتسجيل الرقم
.يتم الضغط على مفتاح (أرغب في ج رقـم الاستمارة) سـوف تظهـر شـاشـة
لمراجعة البيانات الاساسية وتعديلها حسب الحاجة. - بعد الانتهـاء مـن مراجعة البيانات يقـوم العميل بالضغط على (تأكيـد) ليظهـر رقـم الاستمارة على الشاشـة وهـو الـرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حسـاب لتحويل جميع المبالغ الماليـة كمـا يمكـن طباعة الاستمارة بعد ذلك.
- يقوم العميل بتحويل مبلغ وقدرة 100,000جـم (فقـط مـائـة الـف جنيـة مصـري لا غير) جديـة الـحـجـز
- بالاضافة الى مبلغ 1000 جنيـة (فقط ألـف جنيـه مـصـري لا غير) رسـوم تسجيل لا ترد – دفعة واحدة وغيـر مـجـزا ـ على أن يتم التحويـل مـن حسـاب العميل أو أحـد الأقارب حتى الدرجة الثانيـة فـقـط
- ويتحمل القائم بالتحويل العمولات ومصاريف التحويـل مـن حسـابه البنكي الـى رقم الحساب (رقـم الاستمارة الذي تم الحصول عليـه بـالخطوة السابقة) بينـك التعمير والاسكان فرع القطاميـة بأحـد
طرق سداد رسوم حجز شقق زهرة الأندلس
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة عن طرق السداد المتاحة لحجز وحدات مشروع نزهة الأندلس بالتجمع الثالث في مدينة القاهرة الجديدة، حيث يمكن للمهتمين بالحصول على وحدة سكنية اختيار أحد هذه الطرق:
- سويفت: يمكن للعملاء استخدام سويفت كود HDBKEGCAXXX لإجراء التحويلات المالية الدولية.
- التحويل من حساب العميل في البنوك المصرية: يمكن للعملاء استخدام طريقة التحويل المحلي ACH من حسابهم في أي بنك داخل مصر.
- التحويل من فروع بنك التعمير والاسكان: في حال وجود حساب للعميل في بنك التعمير والاسكان، يمكنه استخدام هذه الطريقة للتحويل.
خطوات حجز شقق نزهة الأندلس بالتجمع الثالث
كما تقدم الوزارة بالتعاون مع بنك التعمير والاسكان العديد من الخطوات والتوجيهات لإتمام عملية الحجز بشكل سلس وسهل. تبدأ الخطوات كالتالي:
- بدء الحجز: يمكن للعملاء البدء في عملية الحجز من خلال حساب تمويل الإسكان الاقتصادي الخاص بهم.
- تلقي رسالة SMS: بعد تحويل المبلغ المطلوب إلى بنك التعمير والاسكان، سيتم إرسال رسالة SMS تؤكد استلام جدية الحجز خلال 72 ساعة (ثلاثة أيام عمل). في حال عدم استلام الرسالة في هذه الفترة، يجب التواصل مع مركز اتصالات البنك.
- مراجعة داخلية بالبنك: تقام مراجعة داخلية ببنك التعمير والاسكان في تواريخ محددة لاستكمال إجراءات الحجز.
- عملية الحجز: تبدأ عملية حجز الوحدات في تواريخ محددة، وتستمر لمدة يومين. يمكن للعملاء اختيار الوحدة المناسبة واتباع الخطوات لإتمام عملية الحجز.
- إتمام باقي الإجراءات: يتم استكمال باقي مقدم الحجز خلال الفترة المحددة بالشروط.
كراسة شروط حجز شقق نزهة الأندلس بالتجمع الثالث
كما تحتوي كراسة الشروط على أحكام وشروط مالية وقانونية يجب الالتزام بها أثناء عملية الحجز وبعد الحصول على الوحدة السكنية.
تشمل هذه الشروط التخصيص الشخصي للوحدة، والمبالغ المستحقة للحجز والإلغاء، والمخاطيـات الصـادرة من البنـك وحساب تمويل الإسكان الاقتصـادي.
من المهم الالتزام بشروط الحجز والتسديد والإجراءات المحددة من قبل وزارة الإسكان وبنك التعمير والاسكان لضمان استفادة المواطنين من هذه الفرصة والحصول على وحدة سكنية بأسعار ميسرة،
كراسة شروط حجز شقق نزهة الأندلس بالتجمع الثالث
رابط بنك التعمير والإسكان
