رابط مسكن لحجز شقق وزارة الإسكان 2024.. يواصل المواطنون حجز شقق مشروعات “سكن مصر”، و”دار مصر”، و”جنة مصر”، والتي طرحتها وزارة الإسكان، مع انطلاق الحجز اعتبارًا من يوم الأحد الموافق 27 أكتوبر، ويستمر لمدة شهرين عبر الموقع الإلكتروني “مسكن”.
أسعار الوحدات
- مشروع سكن مصر: تبدأ أسعار الوحدات من 881,178 جنيه مصري.
- مشروع دار مصر: تبدأ الأسعار من 1,127,100 جنيه مصري.
- مشروع جنة مصر: تبدأ الأسعار من 1,612,000 جنيه مصري.
تتضمن كراسة الشروط تفاصيل الأسعار والأماكن المتاحة للتسليم الفوري.
شروط حجز الوحدات
- يجب أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية وطبيعيًا (وليس شخصًا اعتباريًا)، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم.
- لا يجوز للعائلة الواحدة (الزوج والزوجة) حجز أكثر من وحدة، باستثناء ذوي الهمم، حيث يحق لهم التقديم سواء بأنفسهم أو عن طريق ذويهم.
الشروط القانونية
يُعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا من عقد البيع، مع مراعاة أحكام قانون إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة (قانون رقم 59 لسنة 1979) وقانون البناء الموحد (قانون رقم 119 لسنة 2008). الشقق مخصصة للسكن فقط، وأي تغيير في استخدام الوحدة يُعتبر مخالفة تستوجب فسخ العقد دون تنبيه.
وحدات ذوي الهمم
يتطلب من المتقدمين ذوي الهمم إدخال بياناتهم وتسجيل مستنداتهم (مثل بطاقة الرقم القومي وكارت الخدمات المتكاملة) عبر الموقع الإلكتروني، مع إرفاق مستند السداد.
خطوات حجز الوحدات
- التقديم متاح من 27/10/2024 حتى 26/12/2024.
- التسجيل عبر موقع “مسكن” وتحديد محور الوحدات.
- الاطلاع على كراسة الشروط وملء البيانات المطلوبة، مع تقديم المستندات المطلوبة إلكترونيًا.
- سداد مبلغ جدية الحجز والمصاريف الدراسية، ويتم تأكيد الحجز بعد السداد.
الشروط المالية
- تُحدد أسعار الوحدات بالمتر المربع شاملة نسب التميز.
- وديعة الصيانة تبلغ 8% من قيمة الوحدة.
- عند التعاقد، يُسدد مبلغ تقديري للصيانة بنسبة 1% من قيمة الوحدة.
- يتم سداد مبلغ جدية الحجز بقيمة 100,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى مصاريف دراسة 500 جنيه.
نظام سداد الوحدات
- بعد القرعة، يُسدد 20% من قيمة الوحدة، ويستكمل السداد بنسبة 10% عند الاستلام.
- باقي المبلغ يُسدّد على أقساط ربع سنوية لمدة 3، 5، أو 7 سنوات، بفائدة تُحدد حسب البنك المركزي المصري.
- يمكن للعميل سداد كامل المبلغ مقدماً للحصول على خصم.
الشروط العقارية وحالات إلغاء التخصيص
- التخصيص شخصي ولا يجوز التصرف في الوحدة إلا بموافقة الهيئة.
- حالات الإلغاء تشمل التنازل بدون موافقة، تغيير الاستخدام، أو عدم سداد القسطين المتتاليين.
- في حالة إلغاء التخصيص، يتم خصم مصاريف إدارية ونسب أخرى حسب اللائحة العقارية.
المدن المتاحة وعدد الوحدات
يتضمن الطرح وحدات في 15 مدينة جديدة تشمل: القاهرة الجديدة، العلمين الجديدة، المنصورة الجديدة، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، بدر، العبور، الشروق، العاشر من رمضان، السادات، المنيا الجديدة، غرب قنا، غرب أسيوط، ودمياط الجديدة.
رابط مسكن لحجز شقق وزارة الإسكان 2024
