تفاصيل حجز شقق سكن لكل المصريين 3 للمعاقين والمواطنين

تفاصيل حجز شقق سكن لكل المصريين 3، أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية، بدء إتاحة سحب الكراسات، ودفع مقدم جدية الحجز بالإضافة الى المصروفات الإدارية، لشقق منخفض ومتوسط الدخل ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 3 فى مكاتب البريد المميكن بالأماكن والمحافظات المطروح بها االشقق كل تفاصيل حجز شقق سكن لكل المصريين 3

وعن تفاصيل حجز شقق سكن لكل المصريين 3 لفت الجزار إلى أن سحب كراسات الشروط وسداد المقدمات، بدامن الغد لذوي الاحتياجات الخاصة فقط، ويستمر حتى 1 أكتوبر ويفتح الحجز للمواطنين 2 حتى 27 أكتوبر متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.

تفاصيل حجز شقق سكن لكل المصريين 3

وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري
يمكن للمواطنين من الانتقال إلى وحداتهم السكنية الجديدة عند إنهاء الإجراءات
أسعار الوحدات ظل على مستويات السعر القديمة، لكونها وحدات تم الانتهاء من تنفيذها وتشطيبها

حجز شقق سكن لكل المصريين 3 لذوى الاحتياجات الخاصة

هناك عدة شروط لحجز شقق الإسكان الاجتماعي للمعاقين وذوى الهمم عند حجز كراسات الشروط، و

تقديم المستند يوضح على درجة الإعاقة معتمد من المجالس الطبية المتخصصة، أو مختوم من اللجان الطبية ا الحكومية التابعة لمحافظة المقدم
أن يكون مستند الإعاقة حديث وصادر خلال عام 2022 عند سداد مقدم جدية الحجز لدى مكاتب البريد
إرفاق مستند إثبات الإعاقة مع المستندات الأساسية المقدمة للحجز على الموقع الإلكتروني للمشروع بالإضافة إلى شروط الكراسة

شروط حجز وحدات سكن لكل المصريين 3

هناك مجموعة من الاشتراطات يجب توافرها في المواطن للحصول على وحدة سكنية ضمن شقق الإسكان الاجتماعي 2022

لا يحق للمتقدم أو للأسرة الزوج، الزوجة، الأولاد القصر، حجز أكثر من وحدة سكنية في الإعلان الواحد
الا يكون المتقدم قد استفاد من مبادرات التمويل العقارى فى اى وقت سابق من البنك المركزى
ألا يكون سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة وحدة سكنية او أراضى سواء ابالمدن الجديدة أو المحافظات اذا كانت لازالت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين
عدم سبق التخصيص للمتقدم أو أحد أفراد أسرته سواء الزوج او الزوجة او الأولاد القصر قطعة أرض سكنية سواء بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير
ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد الأسرة سواء الزوج، الزوجة، الأولاد القصر سبق و استفاد بقرض تعاون أو دعم من المشروع القومى للإسكان او الجهات العامة للحصول على وحدة سكنية
ألا يكون المتقدم أو اتحد أفراد الأسرة الزوج، الزوجة، الأولاد مالكاً لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصرى الجنسية
لايقل سن المتقدم من منخفضي ومتوسطى الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان
ألا يزيد سن المتقدم من منخفضى الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان
ألا يزيــد ســن المتقــدم متوســط الدخــل عــن ســن المعــاش المقــرر بقانــون التأمينــات الاجتماعية والمعاشـات الصـادر بالقانـون رقـم 148 لسـنة 2019 فـي تاريـخ نهايـة مـدة القـرض
الا يزيـد سـن المتقـدم مـن متوسـطى الدخـل مـن اصحـاب المعاشات والمسفادين منها عـن 75 سـنة فـي نهايـة مـدة القـرض وسـداد 40% بحـد أدنـى مـن قيمـة الوحـدة كدفعـة، مع ضرورة تحويـل المعـاش
يحظر على المتقدم لشراء الوحدات نقدا، مع الالتزام بالتعاقد والسداد وفق نظام التمويل العقارى لمدة تصل إلى 30 عاما.

ضوابط حجز شقق سكن لكل المصريين 3

أن يكون المتقدم لحجز الوحدة السكنية من أبناء المحافظة التى تقع بها الشقة المتقدم لها أو المرتبط بها فى العمل أو بإحدى المدن الجديدة او المحافظات المجاور

تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة التى بها الوحدة السكنية ، ويستثني من ذلك المتقدمون من متوسطى الدخل

يلتزم على المنافع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي استعمالها للسكن له ولأسرته بشكل منتظم لمـدة 7 سـنوات لـكل مـن منخفضـى ومتوسـطى الدخـل

يحظـر التصـرف فى الوحدة السكنية أو التعامـل عليهـا بأي شكل مت لتصرفـات أو التعاملات قبـل مـرور 7 سـنوات لمنخفضـى الدخـل ولمتوســطى الدخــل مــن تاريــخ الاستلام.

يعاقــب كل مــن يخالـف شروط الحصول على الوحدة السكنية بالحبـس مـدة لا تقـل عـن سـنة، وكذلك تطبيق غرامـة لا تقـل عـن عشـرين ألـف جنيـه وولا تتخطى مائـة ألـف جنيـه، أو بإحـدى العقوبتيـن، مذبالاضافة إلى الحكـم بـرد الوحـدة السـكنية المنتفـع بهـا والدعـم الممنــوح للوحدة وتكلفتـه دفعـة الـى الصنـدوق، وذلـك وفقاً قانـون الإسكان الاجتماعى ودعـم التمويـل العقـارى رقـم 93 لسـنه 2018 وقـرارات إدارة الصنـدوق.

فئات الدخل الشهرى المسموح لهم بالتقدم حجز وحدات سكنية

تفاصيل حجز شقق سكن لكل المصريين 3، اكدت مى عبد الحميد الرئيس التنفيذى ي لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أن الطرح الجديد يأتي بعد موافقة مجلس الوزراء زيادة الحد الأقصى لفئات الدخل الشهرى المسموح لهم التقدم لحجز وحدات سكن لكل المصريين3

الحد الأقصى لفئة منخفضي الدخل 6000 جنيه للأعزب، و8000 جنيه للأسرة
الحد الأقصى لفئة متوسط الدخل 13000 جنيه للفرد الأعزب، و18000 جنيه
زيادة الحد الأقصى للفئة المستحقة للدعم النقدي من منخفضي الدخل، ويبدأ من 5000 جنيه بحد أدنى، وذلك لدخل 4500 جنيه وتصل إلى 60000 جنيه لفئة الدخل الأدنى من 3000 جنيه صافي
تقديم دعم سعر العائد ودعم غير مباشر لأصحاب الدخل الشهرى أعلى من 4500 جنيه لتمكين تلك الفئة من الحصول على وحدات سكنية التى تزيد أسعار بيعها عن 340 ألف جنيه وبحد أقصى 40 ألف جنيه دعم نقدي للوحدات أقل من 340 ألف جنيه.

أماكن و تفاصيل حجز شقق سكن لكل المصريين 3

الطرح يشمل وحدات جاهزة للتسليم الفورى في المحافظات والمدن الأقصر، القليوبية، البحيرة، برج العرب الجديدة، الفيوم، كفر الشيخ، مرسى مطروح، أسيوط، المنوفية، الفيوم الجديدة، الإسماعيلية، أخميم الجديدة، سوهاج الشرقية، السويس، الغربية، دمياط، أسوان، الدقهلية، شمال سيناء، قنا، المنيا، والمنيا الجديدة، بنى سويف، و وحدات سكنية تسلم خلال 18 شهراً بمدن أكتوبر الجديدة غرب المطار جرزا القطوري – العياط، دمنهور

مقدم حجز شقق سكن لكل المصريين 3

على المواطنين دفع مقدم يبدأ من 10 % لوحدات محدودى الدخل
يبدأ من 15 % لوحدات متوسطي الدخل، لمدة تصل إلى 30 عامًا، بسعر عائد 3 % سنويًا متناقصة،
تتراوح أسعار بيع الوحدات فى الإعلان الجديد ما بين 194 و310 آلاف جنيه
تتراوح قيمة مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه